Почему аренда «новогодних» коттеджей переживает бум в Барнауле
Oтдыx в прaздники oбoйдeтся дo 110 тыс. рублeй
Спрoс нa нoвoгoдний oтдыx в кoттeджax рeзкo вырoс в Бaрнaулe: тaкoгo aрeндoдaтeли нe пoмнят сo врeмeн пaндeмии. Сoбствeнники oтмeчaют, чтo пeрвыe брoни нaчaли пoступaть eщe в мae, xoтя трaдициoннo нaчинaются с сeрeдины – кoнцa лeтa. Пoвышeнный спрoс привeл и к рoсту цeн: oтдeльныe сeгмeнты подорожали держи 10-15%. Сейчас, отмечают арендодатели, свободных вариантов можно сказ не найти. Сколько стоит новогодний отдохновение в съемном доме и в чем причина их возросшей популярности – в материале amic.ru.
Не в такой мере – лучше
Рынок арендных коттеджей в Барнауле мелко плавает: он насчитывает чуть больше 60 предложений. Что ни год эта цифра меняется незначительно, отмечают арендаторы. Убирать устоявшийся пул вариантов, собственники которых сдают их вроде (иногда десятки) лет. А чисто новые объявления появляются редко.
«Половничество коттеджа – это непростая занятие. Многие собственники нанимают управляющих, администраторов, которые решают тутти вопросы. Нужно постоянно следить вслед за состоянием дома, его территорией, обстановкой в середине, бытовой техникой. Не каждый п решится на сдачу – попродавать намного проще», – объясняет amic.ru корабельщик арендного коттеджа Андрей.
Он отмечает, по какой причине сейчас мегапопулярны небольшие дома со стильным, современным ремонтом. Таких сей поры в городе немного. Собственники объектов, построенных паче 20 лет назад, подстраиваются перед запросы аудитории, делают ремонт, меняют обстановку.
«Тренд таков, словно людям уже не нужны 500 «квадратов», идеже есть бильярдные, бассейны, кальянные, хаммамы. Двоечка этажа и 120 «квадратов» – непогрешимый вариант. Но зато внутри следует) что-то сделать быть чуть ли не дизайнерский (ремонтная) мастерская. Такие дома в городе и пригороде очищать, но их единицы и сдаются они очень дороже», – говорит Андреич.
Долгосрочные планы
В целом суточная эмфитевзис дома в Барнауле начинается от 1,5 тыс. рублей, а в среднем валюта составляет 10-12 тыс. рублей. Только в новогодние праздники тариф возрастает в три-четверка раза, иногда и больше. Повышенная зарплата действует уже с середины декабря, эпизодически в городе начинается пора корпоративов. С сего периода аренда возрастает в среднем предварительно 25 тыс. рублей.
На одну новогоднюю нощь дома сдают редко, чаще лишь предлагают 31 декабря, 1 и 2 января. В этом случае серединный ценник составляет 60-80 тыс. рублей, однако встречаются варианты в 100-110 тыс. рублей ради трое суток. Впрочем, свободных домов в городе ранее практически не осталось.
«В соответствии с нормой у нас устоявшийся «набор» отдыхающих: семьи, коллективы, фирмы из года в год практически одни и те же, некоторых автор знаем много лет. «Битвы» вслед Новый год нет – его в августе бронирует юрт для большой компании. В этом году нам с вопросом о брони держи новогоднюю ночь позвонили аж в мае. И сие были совсем другие заказчики. И в целом звонков значит намного больше, уже в октябре чуть ли не весь декабрь был расписан», – рассказала управляющая коттеджем Катюха.
Недоступный сосед
Повышенный испытание на «новогодние» коттеджи арендодатели объясняют тем, что-нибудь многие барнаульцы, выезжавшие в декабре по (по грибы) рубеж, предпочли в декабре 2023 лета остаться дома. Кроме того, горожане отправлялись возьми новогодние каникулы в Горный Алтай, только колоссальный рост цен на лафа изменил их планы.
«Практически и тот и другой день люди звонят и спрашивают, свободны ли 31 декабря и 1 января. Многие подавлены, рассказывают, что-то аренда коттеджа в Горном на трое суток доходит перед 250 тыс. рублей! И это никакие никак не люксовые варианты – просто старшие дома на 10-12 человек, которые сверх сезона сдают за 15-20 тыс. рублей. Дешевле 30 тыс. за сутки коттеджа, очевидно, вообще не найти. Заезжий дом и отдельностоящие домики на двоих также стоят от 15 тыс. из-за сутки. Конечно, если поискать, так можно подобрать варианты подешевле, так тенденция такова», – рассказала владетельница коттеджа на Змеиногорском тракте Маруся.
Кроме того, говорит владелица, барнаульцы «бегут» в коттеджи, установление от жизни в квартирах. Она отмечает, ась? ее объект с 2 по 7 января забронировала семейные из пяти человек, которые хотят сопроводить выходные в одном доме, но в разных комнатах. В горожанин квартире они такого себе дать не могут.
Свежие комментарии