Гoстинaя либо — либо спaльня с видoм нa вoдную глaдь – крaсивaя и пoчти дoступнaя кaртинкa: дoмa у вoды прeдстaвлeны и в прeмиaльнoй кaтeгoрии, и в мaссoвoм сeгмeнтe. Нo зaплaтить придeтся нeмaлo: aпaртaмeнты с oкнaми, выходящими то-то и есть на набережную, обойдутся на 10 – 15 % желаннее сопоставимых по площади квартир в книжка же здании.
Среди факторов, повышающих ценность всего дома, – большое количество геодезических исследований, особые спрос, техническая сложность строительства у водоема. Факультативно поднимают цену площадки, велосипедные дорожки и прочее береговое благоустройство. Такого порядка же эффект дают лесные массивы и парение.
В результате финансовая разница между квартирой али коттеджем у воды и «обычными» объектами подбирается к 30 %, в курортных городах у моря ножницы еще больше. И популярность такой недвижимости получай GorodKvadratov.ru подтверждает — оно того овчинка выделки стоит.
Для полноты картины предлагаем подцепить с особенностями расположения таких домов и преимуществами и недостатками жизни у реки река озера.
Как располагаются дома
Здания далеко не находятся непосредственно у воды, длина побережный полосы составляет 5 – 20 м, и сия территория – пространство общего пользования, обводить ее нельзя. В водоохранной зоне (раньше 500 м от берега) дома успешно строятся, а здесь действуют особые требования до защите окружающей среды. Важно удостовериться, что ведущееся строительство соответствует критериям природоохранного законодательства – сие поможет избежать неприятных сюрпризов.
Плюсы
- Изо окон открывается прекрасный вид для воду и благоустроенную набережную.
- Необходимость хранить особые требования повышает качество строительства.
- Обставить точечную застройку невозможно, дом безграмотный окажется в сером каменном мешке.
- Прохладца от воды смягчает летнее преисподняя.
- Квартиру или коттедж на берегу позволяется выгодно продать или сдать в аренду.
- Набережные часто становятся прекрасными площадками для отдыха, спорта, прогулок.
Оборотная сторона медали
- Комфортные набережные привлекают отдыхающих со всего ((и) делов города, не все из них хотят держаться тишину и заботиться о чистоте.
- Если местность набережной велика, здесь же будут проскочить шумные массовые мероприятия (утром в выходные, ввечеру в будние дни).
- Зимой открытое окно у воды холоднее и ветренее, чем тесно застроенная «сухая» часть города.
- Отсыревший воздух – подходящая среда для комаров и прочих летучих насекомых.
Свежие комментарии