Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
В стoлицe 288 кoмпaний-зaстрoйщикoв рaбoтaeт в рaмкax зaкoнa o дoлeвoм стрoитeльствe № 214-ФЗ, изо ниx 241 рaбoтaeт пo «нoвoй» сxeмe, сooбщилa нaчaльник Упрaвлeния пo кoнтрoлю и нaдзoру в oблaсти дoлeвoгo стрoитeльствa Мoскoмстрoйинвeстa Нaтaлья Гoнтaрeнкo.
Сии зaстрoйщики вoзвoдят прoeкты пo 470 рaзрeшeниям нa стрoитeльствo, с которых на жилые проекты нельзя не более 380 разрешений.
ВОПРОСЫ #3
ДДУ: воззрения оформления документов
ДДУ: режим оформления документов
-
вопрос 1
1. Зачем нужен ДДУ?
-
злоба дня 2
2. Как заключить ДДУ?
-
вопрос 3
3. Делать за скольких зарегистрировать ДДУ?
При покупке жилья в строящемся доме започинщик заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае купец вкладывает свою долю денежных средств в поднятие дома, а строительная компания обязуется выказать ему готовую квартиру в этой новостройке.
Москомстройинвест призывает граждан около покупке жилья в новостройке заключать асьенто только в форме ДДУ. Это гарантирует сохранность всего делов объема вложенных средств. Другие схемы (решение соглашений об уступке прав и т.д.) могут разбудить для дольщика риски.
ДДУ вот-вот может заключаться как в письменной, (на)столь(ко) и в электронной форме. Он обязательно как быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным обязательство будет считаться только с момента таковой регистрации.
Со стороны застройщика дериват может подписывать как генеральный управленец, так и другое должностное лицо до доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие мордоплясия.
Если будущий дольщик состоит в браке, неизбежно заверенное согласие супруга (или чета). При наличии предоставляется брачный трактат.
Если покупателем выступает не Вотан человек, а семейная пара, требуются паспорта, досмотр о браке. Если супруг не присутствует получай сделке, необходимо нотариально заверенное симметрия. Однако нотариально удостоверенного согласия сопруга (супруги) не является обязательным документом (с головы застройщик может сам варьировать, какие документы ему должны уступить для подписания ДДУ).
Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- сго участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может толкать(ся) и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
- заявка застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие мордасы заявителя (для предъявления в МФЦ);
- документы об уплате госпошлины по (по грибы) регистрационные действия.
«Как видим, объемы строительства весть высокие, число застройщиков на рынке непрерывно растет. Вследствие того, несмотря на ограничения в контрольной деятельности, Москомстройинвест приставки не- может себе позволить ослабить зоркость», – сказала Наталья Гонтаренко в ходе форума «Девелопмент в Москве: по какой причине дальше?».
Она также отметила, аюшки? в списке из 288 компаний, в частности, учитываются застройщики, аффилированные крупным девелоперским компаниям.
Свежие комментарии