Выставка мечты – за пять лет новостройки рядом с ВДНХ подорожали в два раза

Опубликовано AdminGWP Фев 21, 2025 | нет комментариев

В 2025 гoду oтмeчaeтся 90 лeт с нaчaлa стрoитeльствa ВДНX (тoгдa – ВСXВ).

В этoй пoпулярнoй культурнo-дoсугoвoй лoкaции зa пoслeдниe высшая отметка лeт цeнa кв. м в нoвoстрoйкax квартиры класса люкс в Домбае
itservice.zp.ua
вырoслa нa 110%. Спрoс нa пeрвичнoe жильe в рaйoнe ВДНX рaстeт нa фoнe дeфицитa прeдлoжeния. Экспeрты

«Мeтриум»

рaсскaзывaют o ВДНX и дeвeлoпeрскиx прoeктax, рaспoлoжeнныx в пeшeй дoступнoсти oт нee.

ВДНX (Oстaнкинский рaйoн) – крупнeйшee в стрaнe выстaвoчнoe прoстрaнствo, плoщaдь кoтoрoгo сoстaвляeт свышe 240 гa. Тeрритoрия выстaвки oстaeтся цeнтрoм притяжeния мoсквичeй и гoстeй стoлицы, oсoбeннo в прaздничныe час. Нaпримeр, кaтoк ВДНX нa нoвoгoдниx кaникулax в этoм году посетило от бога 150 тыс. человек.

В 2024 году получи и распишись ВДНХ завершилась грандиозная выставка-съезд «Россия», вошедшая в топ-10 самых посещаемых событий решетка. В 2025 году исполняется 90 планирование со старта строительства данного интеллигентно-образовательного парка.

Специальных торжеств, посвященных этой дате, невыгодный планируется, тем не менее, сверху ВДНХ намечена активная программа событий. В день самых ярких входят выставка монументальных полотен с Третьяковской галереи, экспозиции «Богатства Севера. Мастера и художники России», «Роботехника и искусственный интеллект», «В далекой-далекой галактике» и др.

После данным «Метриум», в 3 км ходьбы через ВДНХ девелоперы реализуют 9 новостроек напротив 6 комплексов пять лет назад (+50%). Промеж них шесть проектов находятся бери разных стадиях строительства, два до конца введены в эксплуатацию, а еще один содержит как строящиеся, так и готовые корпуса. В начале 2020 годы здесь продавалось три ЖК в процессе строительства и три готовых комплекса.

Новостройки в непосредственной близости с ВДНХ расположены в шести районах СВАО: Алексеевском, Бутырском, Марфино, Ростокино, Останкинском, Ростокино, Ярославском. Обыкновенный объем предложения в проектах в данной локации составляет 1946 лотов. Из-за минувшие пять лет показатель утилитарно не изменился. Таким образом, в локации сохраняется девственница предложения первичного жилья.

И сегодня, и пятью лет назад недалеко от ВДНХ строится жилье до невозможности бизнес- и премиум-класса.

В 2024 году тут. Ant. там стартовал всего один проект – дим

премиум-класса

MИRA

от

MR Group. Сие самый близкий к выставочному пространству ансамбль на рынке новостроек – некто расположен всего в 1,2 км с центрального входа. Его главные эксклюзивные особенности –

скрытый выход в парк «Акведук», двухэтажное лобби, фонтаны и арт-объекты.

«Вслед последние пять лет предложение премиального жилья у ВДНХ выросло около вдвое – в значительно большей степени, нежели в других сегментах,

– отмечает

Жануся Махова, заместитель генерального директора по мнению стратегии и развитию продукта

MR Group.

– В первую хронология это связано с интенсивным развитием района и его доминанты – главного выставочного пространства страны. В 2014 году ВДНХ вернуло историческое заголовок. Тогда же был озвучен чин реконструкции культурной площадки федерального значения. В результате власть предержащие совместно с бизнесом отреставрировали павильоны и построили новые, провели комплексное зеленая архитектура, обновили скульптуры и фонтаны, организовали грандиозные проекты. Ясно, это позитивно повлияло на индигенат локации и ликвидность жилья. Особенно привлекательны для того инвестиций проекты с неповторимыми характеристиками. Скажем так, премиальный квартал

MИRA

– лучший проект клубного формата около ВДНХ. Вопреки на высокую степень приватности, возлюбленный обладает насыщенной инфраструктурой».

Средняя стоимостное выражение кв. м в рассматриваемых новостройках составляет 467,5 тыс. руб. По (по грибы) последние пять лет показатель вырос сильнее чем в два раза – в 110%. Сейчас минимальная средняя значение кв. м среди новостроек вблизи ВДНХ зафиксирована в комплексе МИРАПОЛИС с ГК «Основа» – 300,5 тыс. руб., максимальная – в ЖК «Результат» от

Sminex

– 643,4 тыс. руб. В свою последовательность, в начале 2020 года самым доступным проектом был «Триколор» с

Capital Group

– 180,3 тыс. руб. вслед кв. м, наиболее дорогим –

Hill8 ото «Сити-XXI

век» – 346 тыс. руб. после кв. м.

«В последние годы в локации у ВДНХ на (самом) деле стали появляться высококлассные проекты, которые в принципе значительно подняли статус района и цены в жилье. Жилье у ВДНХ обладает серьезными преимуществами с точки зрения широких возможностей чтобы культурного досуга, – рассказывает

Готя Сибренков,

коммерческий директор ГК «Основа».

– Совместно с тем это еще и одна изо наиболее экологичных локаций в развитых районах мегаполиса. Поблизости от ВДНХ находится целый колонна обширных зеленых зон: Ботанический садик, парк «Останкино», «Лосиный атолл», «Сокольники», лес «Яуза», «Ростокинский желоб», «Сад будущего». Из чего явствует, можно недалеко от дома кидать свободное время как на интересных выставках, манером) и среди природы.

При этом девелоперы стремятся выполнять в своих проектах обширную инфраструктуру, которая дополняет городскую. Вот хоть, в ЖК «VERY

на Ботанической» открыт свой городской курорт «Термолэнд» с двумя бассейнами, в фолиант числе открытый с видом на Новую оранжерею Ботанического сада, и многочисленными парными, а в комплексе МИРАПОЛИС предусмотрено 20 тыс. кв. м инфраструктуры, начиная фитнес-центр с бассейном и

SPA».

Точно по результатам 2024 года в новостройках в непосредственной близости ото ВДНХ совершено 1490 сделок соответственно ДДУ. За пять лет смертность покупательской активности вырос на 5,5%. Поэтому, местные проекты остаются стабильно востребованными, однако для более активного привлечения клиентов в этом месте не хватает широты предложения.

Новостройки в пешей доступности с ВДНХ в начале 2025 года

Источник: «Метриум»