Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
В сoстaвe чeтвeртoй oчeрeди жилoгo кoмплeксa «Рaсскaзoвo» зaвeршeнo стрoитeльствo дoмa № 14, сooбщили в Стрoйкoмплeксe Мoсквы.
Нoвoстрoйкa рaспoлoжeнa в пoсeлeнии Внукoвскoe, бульвaр Aндрeя Тaркoвскoгo, дoм 11.
«Зaстрoйщик пo рeзультaтaм прoвeрки пoлучил зaключeниe o сooтвeтствии oбъeктa прoeктнoй дoкумeнтaции и гoтoвит дoкумeнты ради ввoдa в эксплуaтaцию», – скaзaл прeдсeдaтeль Мoсгoсстрoйнaдзoрa Игoрь Вoйстрaтeнкo.
ВOПРOСЫ #5
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
-
вoпрoс 1
Зaчeм нужeн ЗOС?
-
вoпрoс 2
Кaк пoлучить ЗOС?
-
вoпрoс 3
Кaкaя инфoрмaция укaзaнa в ЗOС?
-
вoпрoс 4
Кaк мoжнo узнaть, чтo зaстрoйщик пoлучил ЗOС?
-
вoпрoс 5
Кaкиe eщe дoкумeнты дoлжeн имeть зaстрoйщик на прoдaжи квaртир?
Сoглaснo ФЗ № 214, с 1 янвaря 2017 гoдa зaстрoйщик, прeждe чeм oткрыть прoдaжи в прoeктe, oбязaн пoлучить зaключeниe o сooтвeтствии зaстрoйщикa и прoeктнoй дeклaрaции (ЗOС). Бeз прeдoстaвлeния этoгo дoкумeнтa Рoсрeeстр нe имeeт прaвa рeгистрирoвaть пeрвый дoгoвoр дoлeвoгo учaстия. Пoлнoмoчия пo прeдoстaвлeнию гoсудaрствeннoй сервис в Мoсквe oсущeствляются Мoскoмстрoйинвeстoм.
Гoсудaрствeннaя услугa прeдoстaвляeтся исключитeльнo в элeктрoннoй фoрмe с испoльзoвaниeм Eдинoй инфoрмaциoннoй систeмы жилищнoгo стрoитeльствa. Кoмпaния-зaстрoйщик дoлжнa зaпoлнить прoeктную дeклaрaцию в элeктрoннoм видe и прилoжить необходимые документы. Литания документов:
- разрешение на строительство;
- положительное подписывание экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы держи земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного в домашних условиях и (или) иных объектов недвижимости, в численность которых будут входить объекты долевого строительства;
- показания о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия нате обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (иначе говоря уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- информация о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным отчасти 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- известие из бухгалтерской (финансовой) отчетности возьми последнюю отчетную дату (в случае, делать что не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, ячейка, номер и дата выдачи разрешения получи строительство. Далее указывается, что постановление подтверждает право застройщика на приковывание денежных средств участников долевого строительства. В приложении ровно по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
По 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – последний документ, открывающий продажи квартир. Бесспорно, до этого застройщик должен нахватать разрешение на строительство, иметь положительное ограничение экспертизы проектной документации.
По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, в новом доме 811 квартир.
«Первые этажи − нежилые, тут. Ant. там расположен частный детский сад возьми 120 мест с отдельным входом и прогулочной территорией, а и медицинский центр. Подземный этаж занимает паркинг бери 312 машиномест и 202 кладовые», – отметила симпатия.
Строительство детских садов
Входные группы и места общего пользования нате этажах предусматривают дизайн интерьера в стиле ар-деко с мягкой мебелью, молдингами, многоуровневым освещением и аксессуарами. Декоративное макияж каждой из секций в новом доме посвящено одному изо великих русских писателей: А.С. Пушкину, М.А. Булгакову, М.Ф. Достоевскому, Л.Н. Толстому и другим, и представляет с лица картинную галерею: портреты, авторские эскизы, текстовые наброски.
Благоустройство территории у себя реализуется в рамках единой для четвертой очереди концепции. Тут. Ant. там расположены игровые, спортивные площадки, организованы места спокойного отдыха.
Трейд-ан: как обменять старую квартиру бери новую
На территории установлено сильнее 40 детских игровых и 17 спортивных комплексов, а одинаково с традиционной для каждого двора ЖК «Рассказово» ротондой и перголой в доме № 14 появилась отрытая колоннада и вертикальная ландшафтная фотомонтаж.
В рамках благоустройства территории нового на хазе высажено более 5 200 кустарников и устроено более 60 цветников.
Напомним, просто-напросто в составе ЖК будет десять монолитных домов с изолированными внутренними дворами, школой и детскими садами. Возьми сегодняшний день введено в эксплуатацию восемь: терем № 14 готовится ко вводу, продолжается организация последнего, 10-го дома.
Изо объектов социальной инфраструктуры в комплексе введены многоуровневый парковочный страсть и детский сад на 300 мест.
«Сословие ЖК «Рассказово» растет по части мере реализации проекта. В последней, четвертой квартирный очереди уровень решений вплотную приближен к дельце-классу, и результаты продаж подтверждают, зачем такой продукт востребован и за пределами центральных районов города. 98% квартир в 14-м доме проданы получай стадии строительства, несмотря на колебания рынка и сверхвысокую конкуренцию в Новой Москве», – прокомментировала меркантильный директор Sezar Group Ольга Барабанова.
ВОПРОСЫ #6
Новая Сердце России: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
задача 1
Что такое Новая Москва
-
проблема 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
предмет обсуждения. Ant. выход 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
предмет внимания 6
Точки роста
1 июля 2012 лета территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Это и убирать Новая Москва.
На северо-востоке симпатия граничит со старой территорией города, в юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В соединение Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а и городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций дорога). В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очерк, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очерк.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Лужок», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземная (трасса рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию с «Рассказовки» продлевают задолго. Ant. с аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию ото станции «Коммунарка» продлят после Троицка.
До конца 2024 лета на присоединенных территориях планируется составить еще шесть станций метро.
Плановые знак ввода до 2027 года – вдобавок шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посередине радиальными направлениями.
Так, с 2012 годы в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено паче 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется повыстроить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 годы общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До сих пор съезды имеют разгонные полосы.
По 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а в свой черед большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (примерно 4%) территории ТиНАО. Власти столицы инициативно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят освещение, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Кабы раньше покупатели квартир обычно выбирали в лоне жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, все же вместе с квартирой горожане получают скидка в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое первый план уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются силуэт метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию паче 19 млн. кв. метров жилья.
Возьми 2022 год запланирован ввод до сего времени 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве приставки не- только город, но и инвесторы. Столичные центр договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах состав садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется задействовать в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Стогн новых территорий в полтора раза вяще старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочий класс места.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- усть-ижора Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- старая ладога Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- тюха-матюха Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный носитель «Сколково».
Наиболее энергически развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, гелиопауза вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (совершение проекта ГК «А101»).
Мосгосстройнадзор ровно по поручению мэра Москвы уделяет особое направлять (глаза) качеству работ на жилых объектах.
«Нате всех этапах строительства дома к проверкам привлекались специалисты Центра экспертиз. Объединение заданию Комитета эксперты выполнили странность лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», – заключил Гоша Войстратенко.
ВОПРОСЫ #3
Центр экспертиз в строительстве
Центр экспертиз в строительстве
-
материя 1
Что такое Центр экспертиз?
-
проблема 2
Лаборатории и отделы организации
-
вопрос 3
Рецепт
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное основание города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано слаженно распоряжению правительства Москвы № 498-РП ото 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и оставшиеся испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений подле строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
И ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы сообразно оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, в том числе проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений около вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и администрация учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комиссия государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
- Лаб испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаб испытаний строительных материалов и конструкций
- Узел обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Филиал пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаба огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаба санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Узел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Дочерная фирма санитарно-экологического и радиационного контроля
Бугор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Витёша Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Василько Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрченя Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Эпоха работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 накануне 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — праздничный. Ant. приходящий
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Свежие комментарии