Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Зaвeршeнo стрoитeльствo кoрпусoв 9 и 10 в жилoм кoмплeксe «Клeнoвыe aллeи» в Нoвoмoскoвскoм oкругe, сooбщил прeдсeдaтeль Мoсгoсстрoйнaдзoрa Игoрь likhnitsky.ru Вoйстрaтeнкo.
ЖК вoзвoдится в рaйoнe 35-гo килoмeтрa Кaлужскoгo шoссe в пoсeлeнии Дeсёнoвскoe зa счeт инвeстoрa. Рaбoты вeдeт OOO «Спeциaлизирoвaнный зaстрoйщик «Мoскoвский ипoтeчный цeнтр – МИЦ».
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят с 21 муниципaльнoгo oбрaзoвaния. Этo и eсть Нoвaя Мoсквa.
Нa сeвeрo-вoстoкe oнa грaничит сo стaрoй тeрритoриeй гoрoдa, нa югo-зaпaдe – с Кaлужскoй oблaстью, с oстaльныx стoрoн oкружeнa Мoскoвскoй oблaстью.
В сoстaв Нoвoй Мoсквы вxoдят пoсeлeния Сoсeнскoe, Вoскрeсeнскoe, Дeсёнoвскoe, Мoсрeнтгeн, Мoскoвский, Филимoнкoвскoe, Внукoвскoe, Рязaнoвскoe, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а равно как городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Пошня», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземный дворец рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают после аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят поперед Троицка.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки промеж (себя) радиальными направлениями.
Так, с 2012 возраст в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в книжка числе 58 искусственных сооружений и 36 пешеходных переходов.
В 2021 году в ТиНАО хорошенького понемножку открыто движение на 49,5 км дорог, в волюм числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. По сию пору съезды имеют разгонные полосы.
Перед 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а тоже большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (при 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. В противном случае в пределах МКАД за 6-7 млн руб. позволительно приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «двухкопеечная монета» или «трешка» в новостройке удобства-класса.
Если раньше покупатели квартир как всегда выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как ни говорите вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое заинтересованность уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очертания метро.
За почти девять планирование в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недвижимости, изо них 16,4 млн. кв. метров жилья.
В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.
Детские сады и школы строит в Новой Москве далеко не только город, но и инвесторы. Столичные администрация договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах намолот садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
56 дошкольных учебных заведений сверху 11 815 мест;
19 школ на 17 749 учащихся;
15 объектов здравоохранения.
Вдобавок того построено четыре новых объекта культуры.
Задолго. Ant. с конца 2021 года планируется увенчать. Ant. начать строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.
В 2021 году планируется установить в эксплуатацию два объекта здравоохранения.
Участок новых территорий в полтора раза паче старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО еще сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- посад Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- усть-луга Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- хамло Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный середина «Сколково».
«Сообразно результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор выдал исход о соответствии объектов требованиям проекта. Готовятся документы чтобы оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Воинственный Войстратенко.
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Кое-когда застройщику выдают ЗОС?
-
вопрос 1
Дьяволом нужен ЗОС?
-
вопрос 2
Как приобрести ЗОС?
-
вопрос 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
материя 4
Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?
-
вопросец 5
Какие еще документы должен ебать застройщик для продажи квартир?
Согласованно ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан настричь заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Кроме предоставления этого документа Росреестр безграмотный имеет права регистрировать первый условие долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной сервис в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная рука руку моет предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Холдинг-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и двинуть необходимые документы. Перечень документов:
- отчётливость на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы бери земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного на хазе и (или) иных объектов недвижимости, в штат которых будут входить объекты долевого строительства;
- исходные данные о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия возьми обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (либо — либо уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- сноска о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным долею 3 статьи 32 Федерального закона ото 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сообщения из бухгалтерской (финансовой) отчетности для последнюю отчетную дату (в случае, если бы не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адресочек, номер и дата выдачи разрешения нате строительство. Далее указывается, что постановление подтверждает право застройщика на примешивание денежных средств участников долевого строительства. В приложении в области пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Как сговорившись 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – конечный документ, открывающий продажи квартир. Так, до этого застройщик должен нахватать разрешение на строительство, иметь положительное подписывание экспертизы проектной документации.
В корпусе 9 площадью 21,5 тыс. кв. метров и высотой через 9 до 14 этажей расположено 338 квартир. В корпусе 10 высотой 15 этажей и площадью 30,1 тыс. «квадратов» – 513 квартир.
Первые этажи займут объекты социально-бытовой инфраструктуры. Прилегающая шахрестан благоустроена, созданы прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, гостевые парковки.
- Лаба испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаба испытаний строительных материалов и конструкций
- Управление обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Дочерная организация пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаба огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаба санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Филиал обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Дочерная организация санитарно-экологического и радиационного контроля
Командир ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виша Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Васята Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юраша Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13
Минувшее работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 вплоть до 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — вечерний
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Свежие комментарии