Бoлee 9 тысяч квaртир сeйчaс экспoнируются в нoвыx жилыx кoмплeксax Трoицкoгo и Нoвoмoскoвскoгo oкругoв (ТиНAO), сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa рaзвития нoвыx тeрритoрий стoлицы Влaдимир Жидкин.
«Иx oбщaя плoщaдь прeвышaeт 490 тыс. кв. мeтрoв. В мaртe этoт пoкaзaтeль сoстaвлял oкoлo 520 тыс. «квaдрaтoв». Oднaкo бaлaнс спрoсa и прeдлoжeния нa пeрвичнoм рынкe жилья в Нoвoй Мoсквe oстaeтся стaбильным. У нaс были нeкoтoрыe oпaсeния, связaнныe с нюaнсaми пaндeмии кoрoнaвирусa, нo, к счaстью, oни oкaзaлись напрасными», – сказал Воля Жидкин.
Горячая пора: когда на руку покупать квартиру
Он отметил, почто ТиНАО по-прежнему лидирует внутри других округов столицы по количеству заключаемых ежемесячно договоров долевого участия (ДДУ) и ипотечных сделок.
«Точно по нашим оценкам, Новая Москва беретка на себя 20-25% ДДУ и ипотеки», – подчеркнул Жидкин.
ВОПРОСЫ #6
Новая Большая деревня: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
запрос 1
Что такое Новая Москва
-
запрос 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
тема 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
задача 6
Точки роста
1 июля 2012 возраст территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Это и унич Новая Москва.
На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, получи юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В штат Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а да города Щербинка и Троицк.
За 7 парение на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контур.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Лужайка», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется удлинить до аэропорта Внуково. Также хватит построена Коммунарская линия от станции «Проезд Новаторов» Большого кольца подземная (трасса до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская изохиона метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву через станции ЗИЛ на МЦК.
До самого 2035 года в ТиНАО планируется составить 72 км линий метро, 33 станции и цифра электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице тогда было 598 км дорог, а не долго думая длина дорожной сети достигла 790 км.
Не (более к 2023 году в Новой Москве короче построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, в том числе 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), шагающий по территории Новой Москвы. К 2035 году длительность улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Материя транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки средь радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая дорога Солнцево – Бутово – Варшавское тракт.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Хана съезды имеют разгонные полосы.
Перед 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и отруб ЦКАД, а также большое количество важных интересах местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (приближенно 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергично развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят ток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Кабы в пределах МКАД за 6-7 млн руб. годится. Ant. нельзя приобрести лишь однокомнатную квартиру, ведь в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «трешка» в новостройке уют-класса.
Если раньше покупатели квартир как правило выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, чай вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое участие уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очерк метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве никак не только город, но и инвесторы. Столичные верхи договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах объем садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 точно по 2019 годы ввели 45 детских садов нате 9 665 мест, из них девять нате 1 800 мест за счет бюджета, 36 бери 7 865 мест– за конто средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов сверху 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию двум садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется состроить 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Плац новых территорий в полтора раза похлеще старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые синие воротнички места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уж сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- посад Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- нефтяные камни Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- местечко Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново.
Правитель Департамента напомнил, что в первом полугодии в ТиНАО введено что-то около 900 тыс. кв. метров обитаемый недвижимости. По итогам года запланирован закапывание более 2,5 млн «квадратов» жилья.
8 парение Новой Москве: итоги развития и меры. Презентация
Свежие комментарии