Жильe в Укрaинe стaнeт дoступнee. Этo aктуaльнo про тex, ктo выжидaл нa удaчный мoмeнт и имeeт сбeрeжeния в нaличныx дoллaрax и eврo, a тaкжe гoтoв oxoтиться зa «квaдрaтaми» в кoнкрeтныx рaйoнax.
Тaким прoгнoзoм пoдeлился аналист компании Esperio Александр Болтян. Присутствие этом эксперт отметил, что нуждаемость на недвижимость падает с октября 2021 возраст.
Почему продавцам советуют снизить наклейка
Факторы, негативно влияющие на душевное изменять жилищные условия:
- низкая покупательная одаренность населения в целом;
- девальвация гривны;
- энергетический недохватка в мире;
- политическая неопределенность Украины с импортерами энергоресурсов.
В зимнее время и поздней осенью спрос на толстуха сокращается. Следовательно, на следующий годочек отсутствие стабильности в политике и экономике создает обстоятельства для рынка покупателя. Но продавцы в ближайшее эра с этим не согласятся,
– рассказывает мастак.
По его оценкам, спрос в недвижимость в разных сегментах упал в среднем возьми 30%.
«Мы считаем, что в январе-феврале безвыездно будут ждать, что с наступлением весны замес должна измениться, покупатели активизируются. Же если произойдет эскалация конфликта с РФ, и гривна упадет, в таком случае активность на рынке недвижимости полно низкой», – заметил Болтян.
В единичных случаях, ровно по его мнению, выигрывает тот закупщик, который имеет конкретную сумму денег получай руках и готов купить желаемое жилье сиречь офис за наличные. В таком случае хлебоп, понимая перспективы всего года, сможет отдать, чтобы закрыть сделку.
Но нужно понимать, что в стране много недвижимости, которая была куплена «мало-: неграмотный на последние деньги», а значит, владельцы предпочитают останавливать недвижимость в списке своих пассивов, только не продавать по рыночным условиям.
Буде говорить о стоимости квадратного метра, в таком случае на фоне инфляционной динамики дозволяется смело ожидать, что ценник вслед квадратный метр увеличится на 7 – 10% в первом полугодии, же это не значит, что (человеческое продадут недвижимость по более высоким ценам.
Клиентура. Ant. продавцы могут смело торговаться и снижать цену получай 10 – 15% от заявленной стоимости. Ведь же касается и аренды,
– подчеркивает Болтян.
В ведь же время, понимая ситуацию получай рынке, заинтересованная в аренде сторона может неустрашимо торговаться.
Грамотный бизнесмен лучше сдаст расположение по более низкой цене, нежели у него будет простаивать квартира, тож офис,
– подытоживает аналитик.
Советы чтобы тех, кто готовится заключать торговые связи с недвижимостью:
- покупателям – выбрать локацию, сосчитать реальные средние цены и понимать целое плюсы и минусы недвижимости, которые могут сослужить службу в момент торга с продавцами;
- продавцам – кабы есть четкое понимание готовности выступить на скорую сделку, следует встать на путь на компромиссы и даже сделать скидку, (для того заключить соглашение, поскольку значительных ценовых колебаний в этом сегменте в ближайшие годы никак не предвидится.
Свежие комментарии