Курортный бизнес представляет собой сугубо сезонный бизнес, но в тоже время прибыли тут очень большие. Рентабельность и доходность курортной недвижимости может достигать размеров ресторанного бизнеса, а в некоторых случая превышать эти значения, но для этого нужна грамотная организация.
Многие успешные предприниматели удачно поднялись именно за счет покупки недвижимости коммерческой на курортах, а именно на курортных коттеджах и гостиницах с комфортными и не очень комфортными номерами, которые можно сдавать по цене от 30 до 1500 евро за сутки. Немалую выгоду получили те бизнесмены, у которых покупка коммерческой недвижимости была в нужное время и при нужных ценах, то есть тогда, когда цены не начали стремительно вырастать, а это до 2003 года.
Стоит ли покупать коммерческую недвижимость?
Покупать курортную коммерческую недвижимость целесообразнее всего после окончания сезона отдыха, когда некоторые иногородние и иностранные хозяева принимают решение в спешном порядке отказаться от ключевых объектов. Достаточно дешево и с большой скидкой покупка коммерческой недвижимости может обойтись в период межсезонья.
Читайте также: Оценка недвижимости
Отремонтировав и приведя в порядок жилые объекты можно также удачно начать курортный бизнес. Необходимо подготовить территории к сезону, нужно найти место для заведений общественного питания, получить все разрешения, лицензии и патенты, после чего в конце, а иногда и в начале, мая, можно начинать активную борьбу за отдыхающих.
Для этого нужно не только заниматься развешиванием рекламных лозунгов, но и работать со средствами информации, а также отмечаться активной деятельностью в интернете.
Основным недостатком курортного коммерческой недвижимости можно считать то, что прибыль вы сможете получать только 3-4 месяца в году, а кроме того вас ждет интересная деятельность проверяющих и контролирующих органов, зависимость от погоды, высокая цена входа в данную отрасль, так как покупка на курорте недвижимости коммерческой обойдется не менее чем в 30 тысяч долларов, а если вы хотите приличную базу отдыха, но нужно иметь не менее 3 миллионов долларов. В любом случае приобретение курортной недвижимости будет не только выгодным бизнесом, от которого можно получать большие прибыли, но и замечательная инвестиция, которая может быть реализована по высокой цене в любое время.
Свежие комментарии