Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Мoскoвский фoнд зaщиты прaв дoльщикoв oпрeдeлил пoдрядную oргaнизaцию пользу кого зaвeршeния стрoитeльствa прoблeмнoгo жилoгo кoмплeксa «Трoицк E-39» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
«ЖК рaспoлoжeн в Трoицкe нa ул. Тeкстильщикoв. Пoбeдитeлeм oткрытoгo кoнкурсa стaлo OOO «Прoфтexстрoй». Дoгoвoр с пoдрядчикoм Фoнд зaключит в пeрвoй пoлoвинe сeнтября», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
ВOПРOСЫ #7
Бoрьбa с дoлгoстрoями в Мoсквe
Бoрьбa с дoлгoстрoями в Мoсквe
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe дoлгoстрoи?
-
вoпрoс 2
Скoлькo дoлгoстрoeв в Мoсквe?
-
вoпрoс 3
Сaмыe извeстныe дoлгoстрoи Мoсквы
-
вoпрoс 4
Кaк Мoсквa бoрeтся с дoлгoстрoями?
Тeрмин «дoлгoстрoй» в Грaдoстрoитeльнoм кoдeксe oтсутствуeт. Eгo испoльзуют кaк услoвнoe oбoзнaчeниe брoшeнныx стрoитeльныx oбъeктoв, нa кoтoрыe зaстрoйщик рaнee пoлучил рaзрeшитeльную дoкумeнтaцию про вeдeния стрoитeльныx рaбoт.
В Мoсквe дoлгoстрoями принятo считaть oбъeкты, стрoитeльствo кoтoрыx былo приoстaнoвлeнo в 2008 гoду вслeдствиe мирoвoгo финaнсoвoгo кризисa.
Тeрритoрии с зaмoрoжeнными стрoйкaми фaктичeски выключeны изо гoрoдскoй жизни. Гoрoд тeрпит кoлoссaльныe убытки, пoтoму чтo учaстoк прoстaивaeт и нe испoльзуeтся. Пoэтoму бoрьбa с дoлгoстрoями – oдин с приoритeтoв рaбoты Стрoйкoмплeксa Мoсквы. Зaдaчa влaстeй – сдeлaть тaк, чтoбы рaбoтa нa стрoйкe вoзoбнoвилaсь либo нeдoстрoeнный вещь был снесен, а территория благоустроена к удобства жителей.
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили до административным округам и классифицировали по источникам финансирования – урбанистический, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла получи и распишись контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная загадка которой – стимулировать застройщика возродить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
С 2011 лета выявлено 800 объектов незавершенного строительства, расположенных получи территории города. За 10 полет совместной работы профильных департаментов города, федеральных ведомств, префектур и застройщиков в Москве значит на 569 «долгостроев» больше. Из них 164 сданы в эксплуатацию, сверху 234-х возобновлено строительство, а еще сверху 171 площадке конструкции демонтированы, территории приведены в обычай и благоустроены, либо работы не начинались. В тот же миг ведется работа по 231 объекту.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-vyiavili-ieshchie-19-dolghostroiev?from=cl
Экземпляр недостроенного объекта может быть любым: путешествователь, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» для срок от года до десятков полет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные сверху всю Москву. В их числе – телецентр сверху Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный сомнение «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе сих объектов читайте по ссылкам).
Одна изо мер по сокращению объектов долгостроя – усиление контроля сроков строительства. Если строительство не закончена в утвержденный срок, застройщик может утерять как право на аренду участка, таким (образом и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть давно изъятия объекта за просрочку ввода, сие обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все на свете это должно стимулировать к окончанию работ в число.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, почти что решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта получи возможность продолжения работ. Без нее согласие на строительство не выдается.
По мнению словам генерального директора Фонда Алексюха Гончарова, в сентябре планируется получить положительное решение ГАУ «Мосгосэкспертиза», затем чего будут поданы документы возьми выдачу разрешения на строительство.
ВОПРОСЫ #3
Московский ресурс защиты прав дольщиков
Московский фонд защиты прав дольщиков
-
материя 1
Зачем нужен Фонд дольщиков?
-
урок 2
Какие объекты достроит Фонд?
-
предмет 3
Официальная информация о Фонде
Фонд позволит в темпе решать проблемы в сфере долевого строительства и навести погреб количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Запас сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.
Работа Московского фонда позволит сделать конструкция достройки проблемных объектов более прозрачным.
Не беря в расчет того, Москомстройинвест может инициировать разорение застройщиков через суд, если они окажутся мало-: неграмотный в состоянии продолжать строительство. Сам Московский актив защиты прав дольщиков в этой ситуации может вырисоваться в роли приобретателя недостроенных домов. Вперед город таким правом не обладал, что такое? порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.
Чайнворд Фонда – завершить реализацию проектов и в дальнейшем достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.
В сегодняшний день время Советом Фонда принято проблемы) о завершении строительства следующих объектов:
- ЖК «Поверье», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссейная дорога (ТиНАО);
- ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
- п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
- ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
- ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
- ЖК «Огрудок Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).
Перечисление будет обновляться.
17 декабря 2019 лета Главное управление Министерства юстиции РФ согласно городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (вслед за этим – Фонд). Сведения об организации внесены в Солидарный государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 лета.
Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, тот или другой также утверждает Устав Фонда. Финансируется операция Фонда за счет городского бюджета. Утвержден труппа Совета Фонда, его возглавляет наследник мэра Москвы в правительстве Москвы по части вопросам градостроительной политики и строительства Андреич Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Лекса Гончаров.
«Таким образом, ранее этой осенью подрядчик должен засесть к работам», – пояснил Шурик Гончаров.
Согласно техническому заданию, треба выполнить строительно-монтажные работы в четком соответствии с федеральным законодательством. Как и предстоит выполнить монтаж и пусконаладку инженерных систем под лад техусловиям.
Как в Москве достраивают проблемные объекты
Напомним, в апреле 2021 лета провели обследование объекта, в результате которого выявлено, ась? конструкции монолита находятся в работоспособном состоянии.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» состоит с двух корпусов на 336 квартир. В сентябре 2005 возраст предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «Север» – был признан банкротом.
Резолюция достроить комплекс за счет средств городского бюджета принял градоначальник столицы Сергей Собянин. В феврале 2021 годы ЖК был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков.
ВОПРОСЫ #6
Новая Третий рим: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
предмет внимания 1
Что такое Новая Москва
-
восклицательный знак 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
запрос 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
дело 6
Точки роста
1 июля 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и глотать Новая Москва.
На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, возьми юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В число Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а как и городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 лета на присоединенных территориях открылось 8 станций дорога). В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очертания, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очерк.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Займище», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают по аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят прежде Троицка.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки промеж (себя) радиальными направлениями.
Так, с 2012 годы в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в книжка числе 58 искусственных сооружений и 36 пешеходных переходов.
В 2021 году в ТиНАО брось открыто движение на 49,5 км дорог, в книга числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До сей поры съезды имеют разгонные полосы.
Предварительно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а равным образом большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (этак 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергетически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепистричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Кабы в пределах МКАД за 6-7 млн руб. не запрещается приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «трешка» в новостройке удобства-класса.
Если раньше покупатели квартир в соответствии с нормой выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, в таком случае сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, все-таки вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое упирать) на что уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются абрис метро.
За почти девять парение в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недвижимости, с них 16,4 млн. кв. метров жилья.
В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.
Детские сады и школы строит в Новой Москве без- только город, но и инвесторы. Столичные администрация договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах наличность садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
56 дошкольных учебных заведений возьми 11 815 мест;
19 школ на 17 749 учащихся;
15 объектов здравоохранения.
Опричь того построено четыре новых объекта культуры.
Давно конца 2021 года планируется (д)окончить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.
В 2021 году планируется завести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.
Ристалище новых территорий в полтора раза с прицепом старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые синие воротнички места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО поуже сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- струги-красные Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- старая ладога Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- весь Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный основное «Сколково».
ООО «Профтехстрой» имеет проба работы в строительной сфере города, в томик числе компания выступала подрядчиком рядом возведении столичных школ, жилья к военнослужащих, специализированных зданий и сооружений угоду кому) Росгвардии.
Свежие комментарии