Может ли МФО выдать деньги для покупки жилья

Опубликовано AdminGWP Окт 18, 2024 | нет комментариев

Микрофинансовые организации активно предлагают займы на разнообразные цели, но возможность получения микрокредита на покупку недвижимости вызывает немало вопросов. Давайте разберемся, может ли МФО реально выдать средства для приобретения жилья и какие ограничения с этим связаны.

Особенности займов от МФО

Хоть МФО и выдают займы практически без отказа и можно найти ряд предложений с подходящими условиями, нужно понимать, какие у микрокредитов есть особенности:

Небольшие срок и сумма

МФО, как правило, предоставляют займы на короткие сроки — от нескольких дней до пары месяцев. Размер займа обычно не превышает 30 000–100 000 рублей, что значительно ограничивает возможности приобретения жилья.

Высокие процентные ставки

Микрозаймы в МФО часто имеют высокими процентами, что делает их использование для крупных покупок, таких как недвижимость, крайне невыгодным. Погашение такого кредита может привести к значительной долговой нагрузке.

Возможные варианты использования МФО для покупки жилья

Несмотря на ограничения, существуют ситуации, когда заем от МФО может оказаться полезным:

• Первоначальный взнос по ипотеке. Если заемщик не успевает накопить нужную сумму для первого взноса, займ от МФО может быть временным решением. Однако это сопряжено с риском, так как потребуется быстрое погашение займа. Лучше найти ипотеку без первого взноса. Она имеет свои нюансы, но это более выгодно, чем микрозайм.
• Оперативные расходы. МФО могут помочь в покрытии небольших срочных затрат, связанных с оформлением сделки, например, оплатой юридических услуг или госпошлин.

Хоть сами микрокредиты и не портят кредитную историю, но многие банки при оформлении ипотеки могут негативно отнестись к факту того, что заемщик много раз обращался за займами. Это может снизить шансы на получение кредита.

Хотя МФО и могут выдать средства для некоторых целей, связанных с приобретением жилья, полностью покрыть стоимость недвижимости они не смогут. Эти организации предназначены для выдачи краткосрочных и небольших займов, поэтому лучше использовать их только для мелких расходов. Для покупки жилья оптимальным вариантом будет накопление средств или оформление ипотеки в банке.