Нa втoричнoм рынкe жилья дo кoнцa 2021 гoдa в Киeвe, Днeпрe, Львoвe, Oдeссe и Xaрькoвe вoзмoжны нeзнaчитeльныe цeнoвыe кoлeбaния в прeдeлax 1%. В тo жe врeмя в нeкoтoрыx рeгиoнax цeны дaжe снижaются.
По мнению словам президента Ассоциации специалистов ровно по недвижимости (риелторов) Украины Юрия Питы, вот-вот в крупнейших региональных центрах сконцентрировано 60% только спроса на вторичное жилье.
В других областных центрах, как бы считает специалист, а также в большинстве районных центров, к концу нынешнего годы цены на вторичном рынке жилья могут упасть – в среднем на 3 – 5%.
В настоящее шанс изменение средних цен в крупнейших городах, безвыгодный превышающее 1%, является ярким свидетельством стабилизации цен,
– сказал дьявол.
По данным АФНУ, за последние три месяца больше в областных и районных центрах, кроме Киевской, Днепропетровской, Львовской, Одесской, Харьковской областей, нужда на вторичном рынке снизился в среднем получай 30 – 35%.
«Например, в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове после последние два месяца спрос сократился в среднем сверху 17 – 20%. В то же присест уменьшение количества покупателей заставляет собственников жилья мало-мальски снижать цену. Однако стоит упирать, что такие процессы вполне естественны, как бы то ни было свыше 60% потенциальных покупателей концентрируют свое подчеркнуть что на поиске жилья в наиболее экономически и инфраструктурно развитых городах, идеже уровень жизни намного выше, нежели в большинстве областных центров», – отметил сюрвейтор.
По его мнению, ход пандемии, экономическая неконкретность на фоне роста коммунальных тарифов и инфляции не более чем усугубляют отток покупателей из небольших населенных пунктов.
Все-таки, по прогнозам Питы, стремительное упадок цен маловероятно не только давно конца 2021 года, но и в характер 2022 года.
В 2021 году пусть даже в небольших городах цены на вторичном рынке жилья выросли до меньшей мере на 5 — 7%. Полностью естественно, что сокращение спроса является основным фактором интересах понижения стоимости выставленных на продажу квартир. Тем не менее такое снижение не будет разыгрываться скачками. Речь идет о достаточно медленном и прогнозируемом процессе,
– отметил дьявол.
По мнению эксперта, цены будут нюхать своего покупателя. Поэтому вполне небось, что в ближайшие 6 – 7 месяцев они могут сбиться на те же 5 – 7%. Иными словами, в первой половине 2022 лета стоимость квартир будет сопоставимой со стоимостью жилья в начале 2021 годы.
Свежие комментарии