В Укрaинe кaждaя трeтья сдeлкa пo пoкупкe нeдвижимoсти – этo инвeстиция в квaртиру с целью сдaчи в aрeнду.
У нaс мaлo вaриaнтoв, кудa влoжить сбeрeжeния, пoэтoму oптимaльным вaриaнтoм стaнoвится пoкупкa квaртиры, рассказывает сюрвейтор по недвижимости Сергей Костецкий.
Ради сколько лет окупится недвижимость пользу кого аренды
Эксперт отмечает, что момент окупаемости в Украине – около 10 планирование. Однако на протяжении всего сего времени деньги будут «работать» бери того, кто их вложил.
Украинцы энергетически покупают жилье в новостройках и на вторичном рынке. Квартиру (бог) велел сдавать в аренду в любом городе. Самый ахинейский спрос в областных центрах, столице. Коль скоро населенный пункт имеет туристический жизненные) резервы и перспективы развития, то каждую третью квартиру покупают угоду кому) сдачи в аренду. Самыми популярными остаются бюджетные одно- и двухкомнатные квартиры.
Требования на смарт-квартиры
Застройщики стали отрицать от такого жилья. Понятие смарт-крыша возникло во время банковского кризиса в Украине. Финучреждения банкротились, прислуга забирали депозиты,
– отмечает эксперт.
Бери эту ситуацию отреагировали строительные компании, начавшие представлять небольшой площади по доступным ценам. Тем не менее сейчас в банковской системе ситуация стабильная. Благодаря) (этого популярность смарт-квартир уменьшается.
Вопрос на смартквартиры падает / Фото Unsplash
Костецкий добавляет, ровно жилье площадью 15 «квадратов» нерентабельно для девелоперов. К каждому нужно доставить коммуникации, установить счетчики. Себестоимость на хазе автоматически растет.
Где лучше сторговать что жилье для сдачи в аренду
Даст сто всего инвестировать в новостройки. «Хрущевки» и квартиры гостиничного подобно часто продают в плохом состоянии. Возникают проблемы с соседями.
Имеет огромность и местоположение. Хотя окупаемость одинакова хоть где.
«В Киеве за 50 тысяч долларов имеется возможность купить неплохую квартиру на Харьковском, Троещине. Борщаговка темпераментно застраивается. Популярная недвижимость в Ирпене, Борисполе, Вышгороде, Броварах, Обухове. Бери ремонт, мебель в квартире экономкласса придется израсходовать. Ant. сберечь до 20 тысяч долларов. Буде жилье в центре – 50 – 100 тысяч, в зависимости ото какого арендатора ориентируетесь», – добавляет сюрвайер.
В Киеве чаще всего ищут жилье на аренды стоимостью от 7 до 15 тысяч гривен в месяцочек. Для квартирантов важна цена, сторона ремонта, транспортная доступность. Часть людей хочет, с тем чтобы в доме была кухня, стиральная оборудование, бойлер, шкафы. Другим нужны ложкомойка, большая кровать, белые стены. Убирать арендаторы, у которых есть все свое. Следственно просят, чтобы хозяйской мебели было соответственно минимуму.
Свежие комментарии