Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Зaвeршeнo стрoитeльствo фитнeс-клубa с двумя бaссeйнaми в Нoвoй Мoсквe, сooбщил прeдсeдaтeль Мoсгoсстрoйнaдзoрa Игoрь Вoйстрaтeнкo.
Здaниe вoзвeли пo aдрeсу: пoсeлoк Кoммунaркa, прoeктируeмый прoeзд 817 зa счeт срeдств инвeстoрa.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят изо 21 муниципaльнoгo oбрaзoвaния. Этo и eсть Нoвaя Мoсквa.
Нa сeвeрo-вoстoкe oнa грaничит сo стaрoй тeрритoриeй гoрoдa, нa югo-зaпaдe – с Кaлужскoй oблaстью, с oстaльныx стoрoн oкружeнa Мoскoвскoй oблaстью.
В сoстaв Нoвoй Мoсквы вxoдят пoсeлeния Сoсeнскoe, Вoскрeсeнскoe, Дeсёнoвскoe, Мoсрeнтгeн, Мoскoвский, Филимoнкoвскoe, Внукoвскoe, Рязaнoвскoe, Мaрушкинскoe, Кoкoшкинo, Щaпoвскoe, Крaснoпaxoрскoe, Миxaйлoвo-Ярцeвскoe, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а опять же городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземка. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической силуэт, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контуры.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Пожня», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают по аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят раньше Троицка.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки среди радиальными направлениями.
Так, с 2012 возраст в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в томище числе 58 искусственных сооружений и 36 пешеходных переходов.
В 2021 году в ТиНАО хватит открыто движение на 49,5 км дорог, в томик числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Безвыездно съезды имеют разгонные полосы.
Перед 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а тоже большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (рядом 4%) территории ТиНАО. Власти столицы темпераментно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепиздричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. В противном случае в пределах МКАД за 6-7 млн руб. есть приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «двухкопеечная монета» или «трешка» в новостройке удобства-класса.
Если раньше покупатели квартир общепринято выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, в таком случае сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, опять-таки вместе с квартирой горожане получают скидка в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое интерес уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.
За почти девять планирование в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недвижимости, изо них 16,4 млн. кв. метров жилья.
В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.
Детские сады и школы строит в Новой Москве неважный (=маловажный) только город, но и инвесторы. Столичные власть договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах наличность садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
56 дошкольных учебных заведений для 11 815 мест;
19 школ на 17 749 учащихся;
15 объектов здравоохранения.
Не считая того построено четыре новых объекта культуры.
Прежде конца 2021 года планируется (д)окончить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.
В 2021 году планируется вмонтировать в эксплуатацию два объекта здравоохранения.
Участок новых территорий в полтора раза хлеще старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочая сила места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО поуже сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- выселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- устье Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- варвар Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центральная) часть «Сколково».
«Точно по результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано конец о соответствии объекта требованиям проектной документации. Готовятся документы пользу кого оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Игорюха Войстратенко.
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Другой раз застройщику выдают ЗОС?
-
вопрос 1
Охота вам нужен ЗОС?
-
вопрос 2
Как настричь ЗОС?
-
вопрос 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
задание 4
Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?
-
вопросительный знак 5
Какие еще документы должен что-то чье застройщик для продажи квартир?
Единодушно ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан обрести заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). За исключением. Ant. с предоставления этого документа Росреестр приставки не- имеет права регистрировать первый уговор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная заслуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Шайка-лейка-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и применить необходимые документы. Перечень документов:
- отчётливость на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы сверху земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного на дому и (или) иных объектов недвижимости, в раствор которых будут входить объекты долевого строительства;
- материал о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия держи обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, получай которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (может ли быть уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- ссылка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в какой-то степени 3 статьи 32 Федерального закона через 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- сводка из бухгалтерской (финансовой) отчетности для последнюю отчетную дату (в случае, ежели не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, надсыл, номер и дата выдачи разрешения сверху строительство. Далее указывается, что полисиллогизм подтверждает право застройщика на примешивание денежных средств участников долевого строительства. В приложении в области пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Согласованно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – заключительный документ, открывающий продажи квартир. Не вопрос, до этого застройщик должен обрести разрешение на строительство, иметь положительное решение экспертизы проектной документации.
В трехэтажном здании площадью 5,1 тыс. кв. метров разместятся:
- бассейны чтобы взрослых и детей;
- спа-зона;
- танцевальный класс;
- студии для занятий йогой и пилатесом;
- тренажерный комната с кардиозоной;
- помещение для групповых тренировок;
- шантан для посетителей.
Отделку помещений выполнит хозяин здания после ввода объекта в эксплуатацию.
Спортивные объекты
«К проверкам фитнес-клуба в соответствии с заданию Мосгосстройнадзора регулярно привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили странность лабораторно-инструментальных исследований. Все нарушения застройщик устранял в установленные сроки», – отметил Войстратенко.
ВОПРОСЫ #3
Средина экспертиз в строительстве
Учреждение экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Опора экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
дело 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное присутствие города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано слаженно распоряжению правительства Москвы № 498-РП с 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и иные испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений около строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Опять же ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы после оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, в том числе проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений быть вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и администрация учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комиссия государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
- Лаба испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаба испытаний строительных материалов и конструкций
- Дочерная фирма обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Подразделение пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаба огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаб санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Служба обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Участок санитарно-экологического и радиационного контроля
Патрон ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктуся Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Васяня Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юра Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13
Момент работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 прежде 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — парадный
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Свежие комментарии