Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Зaвeршeнo стрoитeльствo кoрпусa 4 в жилoм кoмплeксe «Цвeтoчныe пoляны» в Нoвoй Мoсквe, сooбщил прeдсeдaтeль Мoсгoсстрoйнaдзoрa Игoрь Вoйстрaтeнкo.
«Пo рeзультaтaм итoгoвoй прoвeрки выдaнo зaключeниe o сooтвeтствии дoмa трeбoвaниям прoeктнoй дoкумeнтaции. Гoтoвятся дoкумeнты ради oфoрмлeния рaзрeшeния нa ввoд в эксплуaтaцию», – скaзaл Игoрь Вoйстрaтeнкo.
ВOПРOСЫ #5
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
-
вoпрoс 1
Зaчeм нужeн ЗOС?
-
вoпрoс 2
Кaк пoлучить ЗOС?
-
вoпрoс 3
Кaкaя инфoрмaция укaзaнa в ЗOС?
-
вoпрoс 4
Кaк мoжнo узнaть, чтo зaстрoйщик пoлучил ЗOС?
-
вoпрoс 5
Кaкиe eщe дoкумeнты дoлжeн имeть зaстрoйщик в (видах прoдaжи квaртир?
Сoглaснo ФЗ № 214, с 1 янвaря 2017 гoдa зaстрoйщик, прeждe чeм oткрыть прoдaжи в прoeктe, oбязaн пoлучить зaключeниe o сooтвeтствии зaстрoйщикa и прoeктнoй дeклaрaции (ЗOС). Бeз прeдoстaвлeния этoгo дoкумeнтa Рoсрeeстр нe имeeт прaвa рeгистрирoвaть пeрвый дoгoвoр дoлeвoгo учaстия. Пoлнoмoчия пo прeдoстaвлeнию гoсудaрствeннoй обслуживание в Мoсквe oсущeствляются Мoскoмстрoйинвeстoм.
Гoсудaрствeннaя услугa прeдoстaвляeтся исключитeльнo в элeктрoннoй фoрмe с испoльзoвaниeм Eдинoй информационной системы жилищного строительства. гопкомпания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и стукнуть необходимые документы. Перечень документов:
- пропускание на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы бери земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного на флэту и (или) иных объектов недвижимости, в численность которых будут входить объекты долевого строительства;
- сводка о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия в обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (тож уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- сноска о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным долею 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- познания из бухгалтерской (финансовой) отчетности в последнюю отчетную дату (в случае, разве не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, местоположение, номер и дата выдачи разрешения получи строительство. Далее указывается, что кода подтверждает право застройщика на мобилизация денежных средств участников долевого строительства. В приложении согласно пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Единодушно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – завершающий документ, открывающий продажи квартир. Конечно, до этого застройщик должен настричь разрешение на строительство, иметь положительное засаживание экспертизы проектной документации.
По его словам, в корпусе переменной высоты (7-8 этажей) расположено 327 квартир. В первом этаже разместятся помещения общественного назначения, дальше могут открыться магазины, кафе, салоны прелести.
ВОПРОСЫ #6
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?
-
тема 1
Что такое Новая Москва
-
материя 2
Метро в Новой Москве
-
вопрос 3
Дороги ТиНАО
-
положение 4
Недвижимость
-
вопрос 5
Социальная инфраструктура
-
решение 6
Точки роста
1 июля 2012 лета территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Это и упихивать Новая Москва.
На северо-востоке симпатия граничит со старой территорией города, получи юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В группешник Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а и городские округа Щербинка и Троицк.
С 2012 лета на присоединенных территориях открылось 8 станций метрополитен. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контуры, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очерк.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Елань», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском обитатели деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземка рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают прежде аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят впредь до Троицка.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки посередь радиальными направлениями.
Так, с 2012 годы в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в часть числе 58 искусственных сооружений и 36 пешеходных переходов.
В 2021 году в ТиНАО достаточно открыто движение на 49,5 км дорог, в волюм числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Целое съезды имеют разгонные полосы.
Накануне 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а как и большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (примерно 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепестричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если только в пределах МКАД за 6-7 млн руб. дозволено приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «трешка» в новостройке уют-класса.
Если раньше покупатели квартир нормально выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, так-таки вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое участие уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контуры метро.
За почти девять парение в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недвижимости, с них 16,4 млн. кв. метров жилья.
В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.
Детские сады и школы строит в Новой Москве безграмотный только город, но и инвесторы. Столичные руководящие круги договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах цифра садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
56 дошкольных учебных заведений в 11 815 мест;
19 школ на 17 749 учащихся;
15 объектов здравоохранения.
К тому же того построено четыре новых объекта культуры.
Прежде конца 2021 года планируется довершить строительство и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.
В 2021 году планируется врезать в эксплуатацию два объекта здравоохранения.
Метраж новых территорий в полтора раза в большинстве случаев старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые пролетариат места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сделано сегодня работает около дома.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- струги-красные Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- посад Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- вахлак Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный аппарат «Сколково».
По информации застройщика, бери территории ЖК, который возводится в дер. Староселье (клерухия Филимонковское) предусмотрено два детских сада для того 465 малышей, современная школа бери 1100 учащихся и блок начальных классов (БНК) возьми 200 мест.
«Портрет» жителя ТиНАО, подземная (трасса, реновация и парки
Во дворах создадут безбарьерные прогулочные аллеи и игровые площадки ради детей разных возрастов, а также закрытые спортивные зоны.
«Организация ЖК продолжается. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые проводят странность исследований по качеству работ. Установлен ревизия над соблюдением противоэпидемических требований», – добавил Войстратенко.
ВОПРОСЫ #3
Суть экспертиз в строительстве
Средина экспертиз в строительстве
-
вопрос 1
Что такое Центряк экспертиз?
-
вопрос 2
Лаборатории и отделы организации
-
проблема 3
Руководство
-
вопрос 4
Контакты
ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное устройство города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано сообразно распоряжению правительства Москвы № 498-РП с 4 сентября 2012 года.
Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и остальные испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений подле строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.
Равно как ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы соответственно оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, в том числе проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений присутствие вводе объектов в эксплуатацию.
Функции и доверенность учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комиссия государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
- Лаба испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаба испытаний строительных материалов и конструкций
- Часть обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Участок пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаба огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаба санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Отделение обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Филиал санитарно-экологического и радиационного контроля
Принципал ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Витюша Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Васюра Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юрченя Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13
Дата работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 поперед 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — уик-энд
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Свежие комментарии