Банк России намерен принять стандарт ипотечного кредитования
ЦБ oбeспoкoeн кaчeствoм ипoтeчныx крeдитoв и иx влияниeм нa рынoк жилья.
Эльвирa Нaбиуллинa: «Нaм нужнo хватить стaндaрт ипoтeчнoгo крeдитoвaния. Я рассчитываю держи то, что все банки будут его исполнять. Этот стандарт ипотечного кредитования закрывает существующие схемы, блокирует их».
Промежду озвученных принципов:-Ограничение «кэшбэка» — комиссии с застройщика или банка не могут применяться в качестве первоначального взноса.
-Банк-цедент не должен получать вознаграждение ото продавца недвижимости за факт снижения процентной ставки вдоль кредитам — «Мы не противу снижения процентной ставки по кредитам, автор за, но это должно быть безгранично честно, а не связано с завышением цены квартиры».
-В ряде ситуаций банки должны будут вот и все сравнивать договоры долевого участия с рыночными условиями, так чтобы понимать, что нет завышения стоимости обеспечения.
До сего времени глава ЦБ заявила следующее: В ипотеке ты да я видим признаки перегрева — «закладная растет темпами, если брать 12 месяцев, 30%, сие высокие темпы».
И здесь ЦБ беспокоит добротность кредитов и влияние их на ярмарка жилья. Для населения важна безграмотный доступность ипотеки, а доступность жилья. Нас равно как беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка с вторичного рынка, он, к сожалению сохраняется.
Автор будем пристально следить за качеством ипотеки. Сие очень важный вопрос, чтобы безграмотный допускать системных рисков. Если полноте необходимость, мы будем принимать сильнее жесткие меры
Свежие комментарии