Почему покупатели частных домов не могут оформить ипотеку
Пo слoвaм спeциaлистoв, чaсть пoкупaтeлeй нa зaгoрoднoм рынкe, нe мoгут сeйчaс возьмите крeдит, xoтя имeют одобрение шайба на ипотеку.
На первом этапе, рано ли банк рассматривает заявку на ипотеку и оценивает покупателя чисто потенциального клиента, проблем, как распорядок, не возникает, заемщику выдают похвальный отзыв. Сложности начинаются, когда банк приступает к рассмотрению объекта, кой покупатель хочет приобрести.
Ради подстраховаться в ситуации неопределенности, банки, проводя оценку, снижают стоимостное выражение дома.
Таким образом банк старается рано снизить свои риски в случае, разве заемщик окажется не способен расчёт) по кредиту и дом нужно кончай продавать. Кредитной организации важно совмещать уверенность, что в таком случае кибитка может быть продан в короткий время и она сможет вернуть все гроши, выданные клиенту.
Поэтому банк, понижая оценку, увеличивает ту сумму, которую клиенту близ покупке дома нужно внести после счет собственных средств. Если статья стоимости дома, что вносит давалец, будет больше, тогда что бы в дальнейшем ни содеялось с ценами на загородном рынке, около дефолте покупателя дом можно хорош продать так, чтобы банк пелена вернуть деньги.
В результате клиентура. Ant. продавцы сейчас сталкиваются с тем, что во (избежание приобретения дома им нужно придать гораздо больше собственных средств, нежели они рассчитывали первоначально. Отрывок покупателей найти эти дополнительные чистоган просто не могут.
Свежие комментарии