Уже давно на сайтах недвижимости, в газетах мы наблюдаем массу объявлений покупки, продажи и аренды недвижимости. Казалось бы, что может быть проще, прочитал и позвонил по нужному предложению. Но на практике всё несколько сложнее. Есть определённые нюансы, которые помогут Вам при поиске нужного объявления. В первую очередь Вы должны определиться, какого характера объявления Вас интересуют покупки квартиры или аренды. Это очень важный момент. Потому как информации много и тратить время на ненужные предложения просто нет смысла.
Покупка недвижимости. Несколько советов
В случае если Вы хотите купить недвижимость, то все объявления делим на две категории. Сюда входят объявления от различных агентств недвижимости. Агентства продают недвижимость либо напрямую, выкупив объекты, либо же сотрудничают с собственником квартиры/дома, выступая посредником. Первая категория наиболее многочисленна по сравнению со второй. Во вторую категорию попадают объявления, которые подают непосредственно собственники недвижимости. Изначально может показаться, что иметь дело с хозяином квартиры/дома куда лучше. Но не забывайте, пожалуйста, о рисках. Вам придётся потратиться на юристов и на выяснение дополнительной информации о недвижимости. При этом не стоит рассчитывать на порядочность собственника, проверить его нельзя на честность. Так, пытаясь сэкономить на агентстве, Вы потеряете вдвое больше средств.
Читайте также: Автоматический шлагбаум предотвращает незаконный доступ
Обязательно при поиске по объявлениям нужно учитывать, насколько подробно описывается недвижимость и инфраструктура: район, этаж, тип дома, площадь (жилая, общая), в каком состоянии недвижимость, приватизирована или нет. Ещё один важный момент – сведения о продавце и контактные данные должны подаваться в полном объёме. Это так же хороший показатель честности и прозрачности на рынке недвижимости. Если информация о квартире/доме и о контактах полная, то можете смело отмечать такое объявление и звонить.
Обращайте внимание на дату размещения объявления. Бывает, что одно и тоже объявление дают с разными номерами телефонов. Или, как вариант, разные объявления с одним и тем же контактным телефоном. Таким образом, Вы сможете выделить квартиры, которые продают агентства под видом собственников.
Отмечайте все заинтересовавшие Вас объявления.
Потом их можно объединить по типам (вид дома, количество комнат, этаж, наличие лоджии и т. д.). Далее, обзваниваем всех. По телефону можете задать уточняющие вопросы, а так же переспросить о тех данных, которые были прописаны в объявлении. За счёт этого Вы будете точно знать, что такая квартира существует. Ведь вам могут попадаться и липовые объявления, которыми пользуются агентства и риэлторы, чтобы заманить клиентов.
Свежие комментарии