Бытует мнение, что риэлтор – бесполезный посредник
«Упрaвляй риэлтoрoм, ибo oн бeз этoгo всe сдeлaeт чeткo и быстрo»
Нaрoднaя мудрoсть.
Дeтский врaч:
— Знaeтe, ктo бoльшe всeгo мeшaeт лeчeнию рeбeнкa? Eгo рoдитeли.
Свoими «цeнными мнeниями», спoрaми, стрaxaми, oбрaщeниями к свoeму прoшлoму oпыту…
A сaмoe глaвнoe – свoими пoпыткaми у п р a в л я т ь врaчaми…
…Бытует теория, что риэлтор – бесполезный делегат.
Но почти каждому, после бесплодного обитания в рынке, приходится склонить свою гордую голову и применить к специалисту.
Однако, не следует объединять оружие.
Научиться обесценить все поступки риэлтора – ваша основная назначение.
Ведь вы клиент. Вы плАтите.
Нежели же тогда отличается риэлтор ото лакея?
А чтобы он не видел разницы, поступайте неизвестно зачем:
1. Манипулируйте риэлтором.
К примеру, выкладывай понять, что он не унарный.
Что за вами и вашей квартирой – черед. Для этого всегда к месту и минус указывайте:
— Ко мне должны подойти еще другие риэлторы.
— А вот в другом агентстве ми сказали…
2. Выбирайте риэлтора сообразно принципу «кто больше даст».
Во (избежание этого начинайте общение с вопроса:
— А сколько стоит вы дадите за мою квартиру?
Гладко же, что чем выше назовет цифру, тем спирт лучше.
И не важно, что неважный (=маловажный) он покупатель.
Значит, он паче услужлив, значит, более податлив тренировке. Да, при этом он не сможет надежно отстаивать ваши интересы, но сила над ним слаще.
3. Шантажируйте!
Получи и распишись все предложения помочь Вам отвечайте:
– У вы слишком дорого. Вот в другом агентстве. Пойду тама…
И не важно, что сие не так. А вдруг испугается и весь сделает задешево.
4. Не поддавайтесь получи и распишись уговоры.
Как только аргументы риэлтора начнут дотягиваться до сознания,
тут же спрячьтесь следовать великую формулировку:
— Мы не торопимся. По-над нами не каплет.
5. Отродясь не уступайте.
Пока не потеряете покупателя. Пусть даже если и потеряете, говорите:
— Ничего, перестаньте другой.
Хотя, вы и понимаете, подобно как, теперь, уже не скоро возлюбленный будет.
И по цене значительно вверх. Главное – вы победили.
5. Беспрестанно боритесь с риэлтором.
Особенно это актуально присутствие назначении цены на ваш мира. Постоянно твердите:
— Я свою квартиру по (по грибы) копейки продавать не буду. Я ее никак не на помойке нашел.
— А вот в другом агентстве ми больше давали за мою квартиру.
Ажно если это не так. Аж если ваша квартира стоит вне покупателей на рынке несколько месяцев.
6. Оберегайте свою автономия.
Для этого в каждый удобный минута говорите:
— А зачем нам договор? Который быстрее приведет покупателя, с тем и буду возиться.
7. Дрессируйте риэлтора.
Помните, любое должно быть только на ваших условиях. Особенно в случае если вы в роли покупателя. Требуйте, что по-не надо — выписки собственников с квартиры в удобное для вас година, требуйте разных справок. Раздайте авансы в отличаются как небо и земля агентства.
8. Ставьте условия:
— Разве не продадите за мою цену, сниму с продажи предварительно осени.
Он испугается и начнет приволакиваться и шевелиться.
И тогда покупатель точно появится.
9. Приходите со своим юристом.
Нехай он и дуб в недвижимости, он всему научит риэлторов. Ему нужно отработать гонорар, и он будет умствовать,
а риэлтор испугается и все сделает соответственно закону.
10. Виноватьте!
Высказывайте т. е. можно больше претензий. Ведь сие ж он виноват, что покупатели ходят, смотрят, только не берут квартиру. Ведь сие по его вине не покупают по мнению вашей, чуть-чуть завышенной цене.
Неусыпно твердите:
— Вон соседи продали милее…
Но главное, чтобы ваша сестра не уступили. Чтобы все было объединение-вашему. Ведь это дело принципа.
Свежие комментарии