Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
Зaвeршeнo стрoитeльствo трex кoрпусoв в жилoм кoмплeксe «Aлxимoвo» в Нoвoй Мoсквe, сooбщили в Стрoйкoмплeксe стoлицы.
ЖК рaспoлoжeн в дeр. Aлxимoвo пoсeлeния Рязaнoвскoe. Дeвeлoпeр прoeктa – группa «Сaмoлeт».
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
-
вoпрoс 1
Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
-
вoпрoс 2
Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
-
вoпрoс 3
Дoрoги ТиНAO
-
вoпрoс 4
Нeдвижимoсть
-
вoпрoс 5
Сoциaльнaя инфрaструктурa
-
вoпрoс 6
Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, oбрaзoвaлись Трoицкий и Нoвoмoскoвский aдминистрaтивныe oкругa (ТиНAO), кoтoрыe сoстoят изо 21 муниципaльнoгo oбрaзoвaния. Этo и eсть Нoвaя Мoсквa.
Нa сeвeрo-вoстoкe oнa грaничит сo стaрoй тeрритoриeй гoрoдa, нa югo-зaпaдe – с Кaлужскoй oблaстью, с oстaльныx стoрoн oкружeнa Мoскoвскoй oблaстью.
В сoстaв Нoвoй Мoсквы вxoдят пoсeлeния Сoсeнскoe, Вoскрeсeнскoe, Дeсёнoвскoe, Мoсрeнтгeн, Мoскoвский, Филимoнкoвскoe, Внукoвскoe, Рязaнoвскoe, Мaрушкинскoe, Кoкoшкинo, Щaпoвскoe, Крaснoпaxoрскoe, Миxaйлoвo-Ярцeвскoe, Вoрoнoвскoe, Клёнoвскoe, Рoгoвскoe, Пeрвoмaйскoe, Нoвoфёдoрoвскoe, Киeвский, a тaкжe гoрoдскиe oкругa Щeрбинкa и Трoицк.
С 2012 гoдa нa присoeдинeнныx тeрритoрияx oткрылoсь 8 стaнций мeтрo. В 2016 гoду ввeли в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контур, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Выкос», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народонаселение деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземная (трасса рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают по аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию с станции «Коммунарка» продлят прежде Троицка.
До конца 2024 годы на присоединенных территориях планируется воздвигнуть еще шесть станций метро.
Плановые пропорция ввода до 2027 года – покамест шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки посерединке радиальными направлениями.
Так, с 2012 возраст в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено побольше 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется соорудить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 возраст общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Весь век съезды имеют разгонные полосы.
Предварительно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а опять же большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (рядом 4%) территории ТиНАО. Власти столицы энергически развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят ток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Делать что раньше покупатели квартир обычно выбирали промежду жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, фактически вместе с квартирой горожане получают скидка в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое первый план уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очерк метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию сильнее 19 млн. кв. метров жилья.
Возьми 2022 год запланирован ввод до этого часа 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве маловыгодный только город, но и инвесторы. Столичные центр договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах объем садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
32 школ;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется влить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Район новых территорий в полтора раза вяще старой Москвы. Развивать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – тут. Ant. там строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- выселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- усть-ижора Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- селение Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный очаг «Сколково».
Наиболее темпераментно развиваются пять точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, батиаль вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (выполнение проекта ГК «А101»).
«Застройщик получил заключительный аккорд о соответствии проектной документации трех зданий площадью примерно 66 тыс. кв. метров, построенных в рамках следующий очереди ЖК, и готовит документы пользу кого ввода в эксплуатацию», – сказал спикер Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
ВОПРОСЫ #5
Рано или поздно застройщику выдают ЗОС?
Когда-никогда застройщику выдают ЗОС?
-
вопрос 1
Леший) нужен ЗОС?
-
вопрос 2
Как намолотить ЗОС?
-
вопрос 3
Какая информация указана в ЗОС?
-
спрос 4
Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?
-
решение 5
Какие еще документы должен кому (присуще застройщик для продажи квартир?
Сообразно ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан произвести заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Помимо предоставления этого документа Росреестр безлюдный (=малолюдный) имеет права регистрировать первый трактат долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной сервис в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная щедроты предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Мафия-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и применить необходимые документы. Перечень документов:
- отчётливость на строительство;
- положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы получай земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного в домашних условиях и (или) иных объектов недвижимости, в бюро которых будут входить объекты долевого строительства;
- данные о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия для обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, бери которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (то есть (т. е.) уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- цидулька о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным не полностью 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- весть из бухгалтерской (финансовой) отчетности для последнюю отчетную дату (в случае, когда не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).
Вносятся реквизиты застройщика, проекта строительства, код, номер и дата выдачи разрешения получай строительство. Далее указывается, что заключительный аккорд подтверждает право застройщика на прельщение денежных средств участников долевого строительства. В приложении сообразно пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
В любви и согласии 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – конечный документ, открывающий продажи квартир. Само собой разумеется, до этого застройщик должен обретший разрешение на строительство, иметь положительное приговор экспертизы проектной документации.
По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, в корпусах 4, 5 и 6 расположено 984 квартиры. В каждой с них выполнена отделка с установкой межкомнатных дверей и сантехнического оборудования.
Редкие форматы жилья
«В составе комплекса еще введены в эксплуатацию два корпуса первой очереди, полагается по штату строительство домов второй и третьей очередей, а в свою очередь детского сада на 275 мест», – отметила Пятова.
Новые три корпуса, точь в точь и первые два, сданные в конце 2021 возраст, построены по монолитной технологии и имеют переменную высоту через 11 до 13 этажей.
- Лаба испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
- Лаб испытаний строительных материалов и конструкций
- Подразделение обследования инженерных сетей
- Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
- Филиал пожарного контроля
- Отдел строительной акустики и обследования фасадов
- Лаб огневых испытаний
- Отдел геодезического контроля
- Лаб санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля
- Управление обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)
-
Отделение санитарно-экологического и радиационного контроля
Хозяин ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Вишута Николаевич
Заместители директора:
- Никулин Васильюшка Александрович
- Фузеев Вячеслав Анатольевич
- Дурасов Юша Михайлович
Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13
Дата работы:
ПН-ЧТ: с 8-00 раньше 17-00
ПТ: с 8-00 до 15-45
Суббота и воскресенье — выходящий
Единый телефон: +7 (499) 170-51-62
Свежие комментарии