В пeрвыe мeсяцы гoдa сыны) Адама, плaнирующиe купить квaртиру, пытaются oтсрoчить эту прoцeдуру дo вeсны. Ситуaцию услoжняeт oбoстрeннaя ситуaция у грaниц.
Экспeрты oтмeчaют, чтo вeснoй цeны нa жильe взлeтят. Впрoчeм, eсли втoржeниe Рoссийскoй Фeдeрaции нa тeрритoрию Укрaины всe но состоится, владельцы жилья начнут сбывать квартиры по сниженным ценам.
Геополитический недостаток – главная причина снижения спроса
Тетя, кто покупает первую квартиру, маловыгодный изменят свое решение приобрести жилье. В ведь же время инвесторы, которые вкладывают капитал(ы) во вторую-третью квартиру, приставки не- будут это делать, пока эксцесс в стране не стабилизируется,
– объясняет рецензент по недвижимости Антон Полищук.
Застройщики к таким процессам в рынке тоже чувствительны. Пока новости о возможном вторжении РФ далеко не отразились на ценах на жилье, да если информация об обострении ситуации получи и распишись границах будет продолжать поступать, ведь вполне вероятно, что им придется сокращать. Ant. увеличивать цену. Ведь риски развертывания полномасштабной войны понятно сдерживают некоторых инвесторов.
Геополитический перебои оказал влияние на рынок недвижимости особенно в тех регионах, идеже проживает большинство переселенцев из Донецкой и Луганской областей – Харькове, Днепре и Одессе. Сыны) Адама, которые в 2014 году скрывались через войны, боятся, что сценарий повторится и далеко не спешат покупать квартиры. Цены затем пока держатся на прежнем уровне.
Если ждать повышения цен
На умножение стоимости жилья в новостройках оказывает давление и отсутствие огромного количества предложений с целью застройщиков, объясняет специалист по недвижимости Антося Полищук. Если раньше инвесторы безграмотный боялись вкладывать деньги в жилье «получи этапе котлована», то сейчас персонал предпочитают квартиры в домах, которые сейчас сданы в эксплуатацию.
У инвесторов исчезло милость из-за большого количества неблагополучных застройщиков, возводящих под своей смоковницей с многочисленными нарушениями законодательства. Со своей стороны, у компаний не имеется такого капитала и все чаще они отказываются ото строительства. Таким образом, новые на дому в городах появляются реже,
– добавляет Тоша Полищук.
Если угрозы останутся не более чем угрозами, а геополитическая ситуация в Украине стабилизируется, в таком случае в 2022 году эксперты прогнозируют безлюдный (=малолюдный) только увеличение цен на жилье, а и значительный всплеск спроса на толстушка среди населения. Причиной тому обещания правительства о запуске новой ипотечной программы подина 5% годовых под названием «Украинская утопия».
Наличие такой возможности приобрести жилье – положительная настроенность для нашей страны. В этом году власть предержащие хотят выдать по новой программе 30 000 ипотечных кредитов. В 2023 – уж 150 000. Чтобы лучше понять масштабы, получи и распишись которые надеется правительство, стоит проронить, что в прошлом году застройщики сдали чуточку больше 60 000 квартир. Так зачем у застройщиков может появиться новый толчок возводить гораздо больше жилья.
Впрочем сегодня спрос на жилье управитель и комфорт-класса превышает имеющиеся предложения, и желающие заложить льготную ипотеку не всегда могут откопать нужную недвижимость. Цена за квадратный метр жилья, отвечающий требованиям программы, стартует с 1500 долларов за «квадрат», а безлюдный (=малолюдный) 900 долларов, как предполагает обозреватель.
Кроме того, существует мнение, чего новая программа, если станет реализовываться в заявленном объеме, приведет к стремительному росту цен получи недвижимость. Многократное увеличение производства материалов, постоянный дефицит и другие последствия быстрого роста обыденно приводят к удорожанию.
Свежие комментарии