Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru
1957 кoмплeктoв ключeй oт квaртир и кoммeрчeскиx пoмeщeний в двуx жилыx кoмплeксax стoлицы пeрeдaлa кoмпaния AFI Development пo дoгoвoрaм дoлeвoгo учaстия в 2021 гoду, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Пo ee слoвaм, тaкжe сoбствeнникaм пeрeдaнo 234 мaшинoмeстa в пaркингax кoмплeксoв.
Сaмым зaсeляeмым ЖК дeвeлoпeрa в этoм гoду стaл рeaлизуeмый пoд упрaвлeниeм AFI Development ЖК «Сирeнeвый пaрк» нa вoстoкe стoлицы. Шлюзы oт квaртир тaм пoлучили бoлee 86% сoбствeнникoв, приoбрeтaвшиx нeдвижимoсть пo дoгoвoрaм дoлeвoгo учaстия.
«Всeгo зaстрoйщикoм пeрeдaнo 1432 квaртиры и 34 кoммeрчeскиx пoмeщeний, a тaкжe пoдписaнo 76 aктoв приeмa-пeрeдaчи мaшинoмeст. Выпoлнить пeрeдaчу oстaвшиxся пoмeщeний плaнируeтся в ближaйшee врeмя», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.
ЖК «Сирeнeвый пaрк» – прoeкт рeдeвeлoпмeнтa чaсти бывшeй прoмзoны «Кaлoшинo» – рeaлизуeтся в нeскoлькo oчeрeдeй. Тaк, в 2021 гoду ввeли пeрвыe три oчeрeди – 162,5 тыс. кв. мeтрoв нeдвижимoсти, этo шeсть жилыx кoрпусoв, дeтский сaд и прoизвoдствeннoe чулан.В ближайшее время будет построено пока еще порядка 250 тыс. кв. метров недвижимости: 190 тыс. «квадратов» жилья, двоечка детсада, школа и здание МФЦ – больше чем на 1100 рабочих мест.
ВОПРОСЫ #8
Перестроение промзон
Нововведение промзон
-
вопрос 1
Что такое промкомзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопросик 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что такое? уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется перестроить, – это заброшенные территории, которые сейчас давно не используются по назначению. (абсолютная из них прекратили производство воз) (и маленькая тележка) лет назад и превратились в хаотичные складское хозяйство и свалки.
В Москве насчитывается 196 производственных и промышленных зон. Их предлагается использовать в своих интере в интересах горожан и развития экономики.
Модификация промзон дает возможность обеспечить горожан кроме того жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Сердце родины не просто использует промзоны для того градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их в инновационное экологически чистое производство сиречь размещение объектов науки на своей территории.
В основе работы с промзонами лежит правильная координация функционального зонирования территории. Для создания качественной градский среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полновесный инфраструктурный каркас, включающий транспортное вырабатывание, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Неотложно ведутся работы по редевелопменту что-то около 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Луна и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Багряный строитель» и другие.
В реорганизуемых промзонах ради десять лет введено 890 объектов капитального строительства общей площадью 27,7 млн кв. метров. Изо них 355 объектов – сие жилье. Также построили 74 социальных объектов, 461 службы административно-делового, коммунально-складского и промышленно-производственного назначения.
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новешенький комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское тракт» на юге столицы не принимая во внимание жилой застройки планируется разместить канцелярский центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Опричь того, выделены участки под открытые площадки с целью игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Пока еще один важный аспект редевелопмента промзон – сбор прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих натуральный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» для юго-востоке столицы высадят примерно тысячи кустарников и деревьев. Бульвар горазд точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, идеже жители смогут встречаться, гулять и препроводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
«По сей день дольщики жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе равно как получили в 2021 ключи от приобретенной недвижимости. Собственникам до договорам долевого участия переданы 413 комплектов ключей с квартир и 78 – от коммерческих помещений. Целое 162 проданных машиноместа переданы владельцам», – уточнила босс Москомстройинвеста.
Это многофункциональное здание, которое предназначено невыгодный только для пересадок, но и к организации торговли, досуга, точек питания. Равным образом в ТПУ размещают коммерческие, социальные, спортивные объекты и создают рабочие руки места.
Для комфортного пребывания ТПУ оснащено лифтами, подъемниками и специализированными кассами для того маломобильных людей. Автомобилисты могут отбросить машину на перехватывающей парковке и перейти на общественный транспорт.
Перехватывающие парковки расположены под самым носом самых востребованных станций метрополитена, МЦК и МЦД. Они позволяют автомобилистам жаться время в пути: водитель может зарезервировать здесь машину и пересесть на индивидуальный транспорт.
В соответствии с условиями тарифа, парковками впору воспользоваться бесплатно с 05:30 до 02:00 возле совершении не менее двух поездок в метро, МЦК или МЦД, первая изо которых – от ближайшей к парковке станции.
Благо автомобилист, припарковавшийся на перехватывающей парковке, никак не пользуется общественным транспортом, для него действует внеочередной тариф.
На данный момент:
В Москве реализуется 96 ТПУ. Изо них 26 строят на строящихся станциях подземка (16 на БКЛ) и 30 получи и распишись построенных.
В апреле 2019 года открылся Вотан из крупных ТПУ – «Саларьево». Некто находится в поселении Московский, на пересечении Киевского автодорога и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога.
Площадь ТПУ — 15,5 га, пассажиропоток — 115 тыс. персона в сутки. В состав узла вошли:
- платформа «Саларьево» Сокольнической контур метро;
- международный автовокзал;
- перехватывающий паркинг;
- остановки наземного пассажирского транспорта с отстойно-разворотными площадками.
ТПУ охватывает торгово-развлекательный центр «Саларис».
В Северном округе ТПУ «Ховрино» объединил подземка, международный автовокзал и новую станцию будущего третьего маршрута Московских центральных диаметров «Ленинградско-Казанский» (МЦД-3).
В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый предорогой в мире ТПУ – World Trade Center. Сверху его строительство ушло 12 полет и 4 млрд долларов. Сложный многоуровневый подземельный комплекс объединяет между собой в некоторой степени линий метро и подземной железной дороги (PATH).
Растянувшийся промеж (себя) небоскребами 100-метровый павильон с стальных криволинейных ребер задумывался архитектором сиречь «белоснежный голубь, выпущенный нате волю». На уровне хаба соединяются строящиеся башни в площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Лучший элемент проекта – световой светильник, накрывающий собой площадь.
Свежие комментарии